2025年10月10日
【稲敷市 F株式会社様 所有物件 屋根外壁塗装工事】が始まりました！！
外壁には防水効果がありますが、実は素材そのものと塗装や仕上げ材により成り立っているのです！
目次
外壁の防水効果には『塗膜』が重要！
多くの外壁材には、塗装（塗膜）により防水性を持たせています！外壁材のみでは完全防水というわけではなく、塗装や仕上げが防水の役割を果たしてくれているのです。
外壁の素材ごとの防水性の違い
外壁の素材には以下のような種類があります↓
『モルタル』・・・防水性は低い・塗装による防水は必須である
『窯業系サイディング』・・・防水性は低い・塗装による防水は必須である
『金属系サイディング』・・・防水性は高い・塗装による防水はさらに防錆効果あり
『ALC』・・・防水性は低い(とても吸収しやすい)・塗装による防水は必須である
外壁塗装の防水効果とは
外壁塗装で使われる防水塗料には、以下のような効果が！！
撥水性や防水性：水を弾き中に入れない
弾性（伸縮性）：ひび割れに追従して防水層を維持する
UVカットや耐候性：紫外線や雨風から劣化を防いでくれる
防カビや防藻性：湿気による汚れやカビを防いでくれる
防水効果には寿命がある！劣化のサイン
塗膜の防水性は約10年程度が寿命といわれています（※塗料のグレードによって異なります）
～防水効果が落ちてきているサイン～
●外壁の色あせやチョーキング現象
●外壁のひび割れ
●塗装の剥がれや膨らみ
●雨漏りやコケ・カビが発生
！これを放置したままにすると、雨水が外壁内部に侵入してきて、腐食や雨漏りの原因につながります。
️ 防水性を維持するにはどうすれば❓
定期点検をすることで劣化の早期発見につながる
10年程度の塗装で防水塗膜を維持する
コーキング補修で隙間を塞ぐことも
適切な塗料選びをすることでで長持ちさせる
信頼できる業者へ相談する
✅ ～まとめ～
簡潔には外壁には防水効果があります。が！！塗装や仕上げ材がその役割を担っています
塗膜の劣化は防水性の低下につながっているため、10年程度での定期的なメンテナンスが必要になってくる
モルタルやALCには塗膜が命！定期的な点検と再塗装が重要になる