ロス率を知っておこう

塗料は塗装の際、すべてが外壁に付着するわけではありません。容器やローラー・ハケなどの道具に残る分、また周囲への飛散などによって、実際に使用した塗料の一部が外壁に定着しないことがあります。

この “無駄になる塗料の割合” をロス率と呼びます。

見積もりを作成する際は、このロス率を考慮して塗料の必要量を計算します。たとえばローラー塗装の場合、5〜10％程度を目安に上乗せするのが一般的です。

ロス率を含めて計算していないと、塗料が足りずに薄塗りになる・追加費用が発生するなどのトラブルにつながるおそれがあります。

つまり、見積書で「使用缶数」や「塗布量の根拠」が明記されているかを確認することは、適正施工を見極めるための重要なポイントなのです。

目安となる相場を知っておこう

外壁塗装の見積書を受け取ったときに、その金額が妥当かどうかを判断するには、まず相場を知っておくことが大切です。

一般的な一戸建て（延床約30坪・外壁のみ）の場合、80万〜150万円程度が目安とされています。これより大幅に高い場合は、追加工事や高グレード塗料など、金額の根拠を確認しましょう。

建物の大きさ・劣化の度合い・補修箇所の数・足場の条件・塗料のグレードなどによって費用は変動します。そのため、単純に「高い・安い」で判断するのではなく、“なぜその金額になっているのか” を明確にすることが重要です。

疑問点があれば、遠慮せず担当者に質問してみましょう。誠実な会社ほど丁寧に説明してくれます。

見積もりで押さえる3ポイント

見積書を確認するときは、次の3点を必ずチェックしましょう。

相見積もりの必要性

外壁塗装の費用は、会社によって見積もりの算出方法や含まれる項目が異なります。

そのため、1社だけの見積もりでは金額の妥当性を判断しづらく、「塗装工事一式」といった不明確な内訳でも高額に感じにくいというリスクがあります。

3社程度から相見積もりを取ることで、

といった違いが見えやすくなります。

複数の見積もりを比較することは、「どこが安いか」を調べるためではなく、“どの会社が誠実に説明してくれるか” を見極める作業でもあります。

外壁塗装リフォームの色と塗料の選び方

外壁塗装を成功させるには、色選びと塗料の選定が重要です。

ここでは、失敗しにくい色選びの基本と塗料選定の考え方を押さえましょう。

色決め

外壁の色を選ぶときは、まず近隣の住宅の色の傾向を確認してみましょう。

周囲が白やアイボリーなどの柔らかい色で統一されているエリアで、濃いグレーやブラックを選ぶと、家だけが浮いて見えてしまうことがあります。反対に、落ち着いた街並みの中で同系色を選べば、自然と景観に溶け込む印象になります。

また、外壁の色は単体ではなく、屋根やサッシ、玄関ドアなどとの相性で見え方が大きく変わります。

組み合わせの一例としては、次のようなパターンがあります。

さらに、外壁のように ” 面積が大きい部分は、実際よりも明るく見える「面積効果」” があります。

見本帳の小さなチップでは濃く見えても、実際の外壁では一段明るく感じるのが一般的です。そのため、屋外の自然光の下で、朝・昼・夕の時間帯に色見本を確認するのが理想です。

また、分譲地や景観地区では、管理規約や景観ガイドラインで使用できる色が制限されていることもあります。事前に確認しておくと、後からのトラブルを防げます。

塗料選定

塗料を選ぶときは、見た目の仕上がりだけでなく、機能性や素材との相性まで考慮することが大切です。

特に外壁塗装では、次の5つの観点を意識して比較しましょう。

特に最後の「外壁素材との適合性」は見落とされがちです。たとえば、モルタル外壁にサイディング用の塗料を使用すると、密着不良や早期の塗膜剥がれが起きる可能性があります。

適合する塗料を選ぶことが、長持ちさせるための第一歩です。

また、最近では「超低汚染塗料」や「セルフクリーニング機能付き塗料」など、雨で汚れを自然に洗い流すタイプも人気です。特に川沿いや田園地帯のように汚れが付きやすい環境では、これらの高機能塗料を選ぶことで美観を長く維持できます。

プロタイムズ稲敷店（株式会社ユウキ美装）では、以下 ８つのプラン をご用意しています。

吹き付け／ローラーの使い分けと仕上がりの違い

外壁塗装の塗料を塗る方法には、吹き付け塗装とローラー塗装の2種類があります。どちらにも長所と注意点があり、外壁の素材や周囲の環境によって適した方法が異なります。

吹き付け塗装は、スプレーガンを使って霧状に塗料を吹き付ける工法です。

モルタル外壁などでよく採用され、凹凸のあるデザインや細かな模様を表現しやすいのが特徴です。一方で、塗料が飛散しやすく音も出やすいため、近隣住宅との距離が近い場所では配慮が必要です。

また、近年主流のサイディング外壁では、再塗装時に吹き付けを行なうケースは多くありません。模様付けや下地調整の一部で使用される程度です。

現在の主流はローラー塗装です。

ローラーを転がして塗料を均一に塗り込む方法で、飛散が少なく静音性に優れ、近隣配慮の面でも安心です。職人の手で厚みをコントロールしやすく、塗膜をしっかり確保できる点もメリットです。

ただし、吹き付けと比べると模様や立体的な質感表現はやや限定的になります。

外壁塗装リフォーム工事の流れと生活影響への対策

外壁塗装リフォームには標準的な流れがあり、それぞれの工程で生活への影響があります。事前に把握しておくと安心です。

全工程と平均期間の目安

外壁塗装は、以下の流れで進みます。

工期は10～14日程度が目安です（天候により前後します）。

足場設置時の影響

足場を組み立てる際は大きな音がするため、近隣の方への配慮が大切です。

事前のごあいさつや工事範囲・期間の共有、塗装会社の車両駐車場所、騒音に関するルールの確認などを行なっておくとトラブル予防になります。

当店では、着工前に担当者が近隣へごあいさつに伺い、工事内容と緊急連絡先をお伝えします。

洗浄・塗装・養生の影響

高圧洗浄を行なうときは水はねに注意が必要です。洗浄箇所の近くに干した洗濯物が濡れることがあります。

溶剤を使う工程ではシンナー臭が発生します。体調に影響する可能性もあるため、換気や在宅時間の調整をご検討ください。

養生中は窓や出入口の開閉が一時的に制限される場合があります。事前に動線を確認しておくと安心です。小さなお子さまやペットのいるご家庭は、工事中の動線・におい対策についても遠慮なくご相談ください。

どこまで塗る？ 塗装範囲の確認ポイント

外壁塗装では、どこまで塗るのかを事前に確認しておくことが大切です。

外壁全体を塗装する場合、当然ながら2階部分も塗装範囲に含まれます。室外機や給湯器、配管の裏側なども、外壁部分であれば基本的に塗装対象です。また、雨樋（あまどい）・破風板・幕板などの付帯部分も、外観を整えるために一緒に塗装するのが一般的です。

ただし、室外機や配管カバーの裏など、物理的に塗れない箇所もあります。その場合は一時的にカバーを外して塗装することもありますが、「外してほしくない」という場合は、必ず事前に伝えておくのが安心です。反対に、インターホン・郵便受け・玄関扉などは通常塗装しません。

着工前の打ち合わせで塗装範囲をすり合わせておくことで、「思っていたより塗られていなかった」といったトラブルを防ぐことができます。

安全面に配慮し、職人が可能な範囲で丁寧に対応します。

外壁塗装・リフォームはぜひプロタイムズ稲敷店（株式会社ユウキ美装）へ！

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外壁劣化診断によって、塗装が必要かどうか、必要な場合はどのような塗装が最適かを具体的に把握できます。保証は 塗装会社とメーカーのW保証 で、工事後の点検やお困りごとにも誠実に対応いたします。

龍ヶ崎市での外壁塗装や外壁リフォームの相談予約は、電話や以下のフォームで受け付けております。まずはお気軽にご相談ください。