外壁塗装のメンテナンス時期

『外壁塗装のメンテナンス🏠』

外壁塗装のメンテナンスは、建物を雨や紫外線・汚れから守り、

寿命を延ばすためにとても重要です！

日頃の定期的な点検と適切なタイミングでの再塗装が、

結果的に修繕費を抑えることにもつながります。

主なメンテナンスの内容は次のとおりです！

◆定期点検：年に1～2回を目安に、ひび割れや塗膜の剥がれ・外壁の色あせ・コーキング（シーリング）の劣化などを確認していきます。

◆外壁の清掃：砂ぼこりや排気ガス・コケ・カビは、ホースの水や柔らかいブラシで落とせる場合があります。高圧洗浄は塗膜を傷めることもあるため、状況に応じて洗浄を行っていきます。

◆早めの補修：小さなひび割れやシーリングの劣化は、放置すると雨水が侵入し、建物内部の傷みにつながることがあるため早めの補修が必要になります。

◆再塗装：塗料の種類や立地条件によって異なりますが、

一般的には約10～15年が再塗装の目安になります。海沿いや日当たりの強い場所では、劣化が早まることがあります。

次のような症状が見られたら、点検や再塗装を検討するサインの目安です🏠

• 外壁を手で触ると白い粉が付く（チョーキング現象)
• 外壁に色あせやツヤがなくなった
• 塗膜の膨れや剥がれがある
• 幅の広がるひび割れ(クラック)
• コーキングのひび割れや剥離・硬化
• コケやカビが広範囲に発生してきている

外壁塗装をすることで、建物の見た目が美しくなるだけではなく、

塗膜が紫外線や雨から建物を守り寿命を延ばしてくれます！

雨漏りなどの防止にもつながります。

また、防カビ性能・防藻性能のある塗料を使うことで、

カビ・コケ・藻の発生を抑えやすいためキレイな状態を保てます！